铺子挂了一个月没人问？先别降价，按这个顺序查
数据来源：开店算盘测算模型 + 高德 POI 真实业态数据|参数按真实门店数据持续校准|配套工具：「算转铺」
一句话结论
没人问的正确排查顺序是：信息有没有写清楚 → 图片视频够不够 → 标注的适合业态准不准 → 渠道够不够精准 → 最后才考虑降价。一开始就降价，是把本来能谈的空间提前让掉，而且往往降了也没人问。
第一查：信息写清楚了吗
打开你自己的挂牌信息，用陌生买家的眼光看 10 秒：面积、租金、剩余租期、转让费、能不能明火、上下水排烟有没有、能不能办执照——这七项缺一项，意向客户就会划走。大多数转不出去的店，信息里连「月租多少」都没写。
第二查：图片视频够看吗
至少需要：门头白天照、店内全景、设备特写、门口人流的小视频（拍饭点 30 秒就行）。只放一张昏暗的店内照片，等于告诉买家「这店不能看」。门口人流视频是你最强的卖点，别省。
第三查：适合业态标对了吗
你的铺子是 60 平社区底商，挂牌写「适合一切业态」，等于什么人都没吸引。买家搜的是「适合做面馆的铺子」「能做外卖的铺子」。写准 2～3 个最匹配的业态，曝光量会精准得多。拿不准适合什么，用算业态工具跑一遍，它给的 Top5 就是你该标注的方向。
第四查：渠道够精准吗
全国性平台流量大但外地客户多，转本地铺效率低。优先级应该是：本地商铺转让平台/本地生活号 → 熟人中介和同行群 → 店门口贴转让告示（过路的本身就是找铺的人）→ 全国性平台。前面三个渠道往往一周内的有效咨询就超过后者一个月。
都查完了，再谈降价
前四项都做到位、两周还是零咨询，才轮到价格。降的时候不要直接改挂牌价，而是在沟通中放话「价格可谈」——公开降价会让后来的人以为还能再降。降价幅度参考：每次 10%～15%，给下一轮留余地。