选商圈、选铺、选业态、雇人
开店前，先把账算清

转租方用 · 独立工具

你是要把铺子转出去的一方？

上面四个工具是给接手方用的，看的是「这个铺我该不该接」。如果你是要把铺子转出去，用另一套算法：算转铺把硬装、设备、货品、会员余额拆开，告诉你该挂多少钱、大概多久能出手、要不要降价快走。

注意：算转铺只服务转租方，和上面四个接店工具互不替代，两边的数字口径也不一样。

常见问题

开店算盘收费吗？

全部工具免费使用，无需注册、无需登录，输入数据即可测算。

转让费怎么算才不吃亏？

把对方报价和铺位条件填进「算铺子」，工具会按硬装残值、设备残值、货品和经营溢价给出参考要价区间，并按保守档月净利反推你最多能出多少。当前实体转让市场低迷，大量店铺以 0 转让费或仅货品残值成交，报价高于区间上限时建议砍价。

测算的人流量准不准？

人流为模型锚点估算，商圈类型由铺面位置周边业态自动判定（未标位置则按普通街边保守估算），再结合城市系数和铺位条件推算，不能直接替代实地蹲点。建议签约前用工具的「30 分钟计数法」实地核实一次，两者对照后再决策。

开店前要做哪些财务测算？

四件事：保本线（月净利为 0 时最多能扛多少租金）、三档月净利（保守、基准、乐观）、回本周期（接手投入 ÷ 月净利，含装修空窗期）、启动现金（接手投入＋押一付三）。「算铺子」算前三项，「算人工」补上雇人和启动资金。

工具支持哪些城市？

支持全国一线、新一线、二线城市共 34 个，另有「其他三四线城市」兜底项。商场通道的商场清单与体检分目前仅覆盖成都 168 家商场。

测算口径说明

• · 所有测算基于公开行业经验参数：人流量锚点、各业态客单价/毛利率/转化率、城市薪资分档等，参数会持续根据真实门店数据迭代校准。
• · 净利润口径含店主本人劳动，未计店主工资，与个体小店的实际盈利体感一致。
• · 模型测算的是经济性参考，不构成投资建议；开店结果受个人手艺、供应链、执行力等因素影响，请结合实地蹲点计数自行判断。
• · 你输入的数据仅用于测算与匿名统计改进模型，不会用于其他用途。